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28
Avr

Changement à la tête du ministère du logement : le dispositif Pinel maintenu !

Suite au remaniement gouvernemental du 11 février 2016, Sylvia Pinel est remplacée au logement par Emmanuel Cosse. Un changement qui pour l’heure ne remet pas en question le dispositif Pinel relatif à l’investissement locatif. Pinel : développer l’investissement locatif grâce à la défiscalisation Le départ de Sylvia Pinel de son ministère n’est pas une surprise. …

2
Mar

Investir dans le neuf en 2015 et 2016

Avec un bond de 20% en 2015, l’immobilier neuf revient sur le devant de la scène. Les avantages multiples comme les frais de notaire réduits, les possibilités de défiscalisation et la possibilité de louer à des membres de sa famille (ascendants et descendants) ont séduit bien des particuliers. En 2016, certaines nouveautés rendent l’opération encore …

2
Mar

La loi de défiscalisation Pinel encore active jusqu’au 31 décembre 2016

La loi Pinel est reconduite jusqu’en 2021, donc pour une année seulement. Ensuite, il sera trop tard pour investir en immobilier neuf locatif en profitant du dispositif de défiscalisation avantageux. La ministre du logement Sylvia Pinel n’impose que peu de modifications par-rapport au texte initial. Rappel sur les principes et avantages de la loi Pinel …

1
Mar

Caution Visale : l’investissement locatif est sécurisé !

Depuis le 1er février 2016, les locataires jeunes salariés et précaires bénéficient d’un cautionnement gratuit qui couvre les éventuels impayés de loyers. Focus sur cette caution Visale qui en sécurisant le locataire comme le bailleur consolide le marché du locatif en France. Une raison de plus de se tourner vers l’investissement locatif particulièrement intéressant en …

25
Mai

Réforme du zonage loi Pinel : une rentabilité améliorée

Un investissement locatif en loi Pinel présente de nombreux avantages par rapport à l’ancien dispositif Duflot. La réforme du zonage, notamment, a permis l’augmentation du plafond des loyers dans de très nombreuses communes. Le zonage loi Pinel : une réforme intervenue en 2014 L’une des principales faiblesses de la défiscalisation Duflot, outre sa relative rigidité, …

21
Mai

Comment appliquer une révision de loyer en loi Pinel ?

En raison de l’augmentation du coût de la vie, la loi autorise le propriétaire d’un logement mis en location à réviser le montant du loyer en cours du bail et jusqu’à une fois par an. Un investissement en loi Pinel impose par ailleurs de ne jamais dépasser un certain plafond. Réviser le loyer d’un bien …

18
Mai

Les notaires s’accordent sur un renouveau du marché immobilier au printemps

Les notaires de France, qui comptent parmi les professionnels les mieux informés des évolutions fines sur le terrain, affichent leur optimisme en ce qui concerne la reprise des transactions dans l’ancien ou dans le secteur de l’immobilier neuf. Une enquête du groupe Notariat Services, publiée sur immonot.com le 27 mars 2015, est sans ambiguïté sur …

29
Avr

Immobilier locatif Pinel : s’engager avec les bons conseils

Le dernier numéro du magazine officiel des notaires de France consacre un article détaillé au dispositif loi Pinel. Un signe, parmi tant d’autres, que ce puissant outil de défiscalisation s’installe durablement sur le marché de l’investissement locatif et présente un intérêt. A condition, bien sûr, de suivre quelques règles élémentaires de bon sens. Défiscalisation Pinel …

22
Avr

Plan de relance et loi Pinel : les premiers signes bénéfiques

Un déplacement officiel du Premier Ministre à Cachan le 4 mars 2015 a constitué l’occasion de dresser un premier bilan de la reprise de l’immobilier neuf, et de détailler de nouvelles mesures en faveur des mairies les plus volontaristes. Immobilier neuf et accession au logement : davantage de prêts accordés Avec seulement 356000 logements mis …

15
Avr

Rencontres parlementaires : l’immobilier neuf au cœur du débat public

La relance du secteur de l’immobilier neuf reste l’une des priorités majeures du gouvernement. Telle est, en tout cas, la teneur du message délivré par la ministre du Logement à l’occasion des 10èmes rencontres parlementaires organisées sur ce thème, le 17 mars 2015. Des rencontres parlementaires axées sur la relance de l’immobilier en France Quelles …

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