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15
Déc

Constructions neuves : taux bas et Pinel boostent les ventes

Les chiffres de la construction neuve en France au 3ème trimestre confirment l’embellie du secteur. Une amélioration due au niveau historiquement bas des taux d’emprunt des crédits immobiliers et par une politique fiscale attractive. Tour d’un horizon qui s’éclaircit enfin ! Constructions neuves : l’embellie se confirme Les chiffres publiés par le ministère du logement …

26
Juil

Le président Hollande confirme la prolongation du Pinel

Une bonne nouvelle pour le secteur de l’immobilier et les investisseurs. Après Emmanuelle Cosse, ministre du logement, c’est au tour du Président de la République de confirmer le maintien du dispositif Pinel. Une nouvelle saluée par les secteurs de la construction et de l’immobilier qui va permettre de poursuivre le développement d’une offre locative de qualité. …

26
Juil

Comprendre la Loi Pinel

Le dispositif Pinel a déjà séduit de nombreux investisseurs en leur offrant une importante réduction d’impôt. Il encore temps de les rejoindre. Pour cela, il convient de maitriser tous les rouages de ce dispositif qui peut rapporter gros. Jusque fin 2021 ! La ministre du logement a récemment annoncé la prolongation du dispositif Pinel jusqu’au …

9
Juin

Comment calculer les revenus d’un locataire divorcé ?

L’investissement immobilier locatif offre dans le cadre de la loi Pinel de très bonnes opportunités. Pour être éligible à ce dispositif, les ressources du locataire ne doivent pas dépasser le plafond légal correspondant à la zone d’implantation du logement concerné et à la situation familiale de celui-ci. Mais quelles ressources prendre en compte lorsque le …

9
Juin

L’immobilier : c’est le moment d’aller dans le neuf !

Parce qu’il implique des sommes importantes, des crédits de longue durée et qu’il s’effectue dans un marché complexe et cyclique, l’investissement immobilier nécessite analyse et réflexion. Qu’en est-t-il actuellement ? Est-ce le moment d’y aller ou faut-il encore attendre? Une conjonction historique Les taux actuels des crédits immobiliers (à 1% sur 10 ans, 1,5% sur …

18
Mai

La baisse des taux et le booste de la rentabilité des investissements locatifs

Situés à un niveau historiquement bas, les taux d’emprunts immobiliers baissent encore en mai ! Il est désormais possible d’emprunter à moins de 2%. C’est le moment d’investir Historique ! Le qualificatif convient à la perfection à la baisse des taux d’emprunts immobiliers qui dure depuis plus de deux ans. Un constat que la fédération …

28
Avr

Changement à la tête du ministère du logement : le dispositif Pinel maintenu !

Suite au remaniement gouvernemental du 11 février 2016, Sylvia Pinel est remplacée au logement par Emmanuel Cosse. Un changement qui pour l’heure ne remet pas en question le dispositif Pinel relatif à l’investissement locatif. Pinel : développer l’investissement locatif grâce à la défiscalisation Le départ de Sylvia Pinel de son ministère n’est pas une surprise. …

2
Mar

Investir dans le neuf en 2015 et 2016

Avec un bond de 20% en 2015, l’immobilier neuf revient sur le devant de la scène. Les avantages multiples comme les frais de notaire réduits, les possibilités de défiscalisation et la possibilité de louer à des membres de sa famille (ascendants et descendants) ont séduit bien des particuliers. En 2016, certaines nouveautés rendent l’opération encore …

2
Mar

La loi de défiscalisation Pinel encore active jusqu’au 31 décembre 2016

La loi Pinel est reconduite jusqu’en 2021, donc pour une année seulement. Ensuite, il sera trop tard pour investir en immobilier neuf locatif en profitant du dispositif de défiscalisation avantageux. La ministre du logement Sylvia Pinel n’impose que peu de modifications par-rapport au texte initial. Rappel sur les principes et avantages de la loi Pinel …

1
Mar

Caution Visale : l’investissement locatif est sécurisé !

Depuis le 1er février 2016, les locataires jeunes salariés et précaires bénéficient d’un cautionnement gratuit qui couvre les éventuels impayés de loyers. Focus sur cette caution Visale qui en sécurisant le locataire comme le bailleur consolide le marché du locatif en France. Une raison de plus de se tourner vers l’investissement locatif particulièrement intéressant en …

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