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Le président Hollande confirme la prolongation du Pinel

Le président Hollande confirme la prolongation du Pinel
26
Juil

Une bonne nouvelle pour le secteur de l’immobilier et les investisseurs. Après Emmanuelle Cosse, ministre du logement, c’est au tour du Président de la République de confirmer le maintien du dispositif Pinel. Une nouvelle saluée par les secteurs de la construction et de l’immobilier qui va permettre de poursuivre le développement d’une offre locative de qualité.

Une confirmation présidentielle

Le président Hollande vient de confirmer la prolongation jusqu’au 31 décembre 2017 du dispositif Pinel instauré en 2014 pour développer une offre locative de qualité à loyer modéré dans les zones tendues. Le président a notamment déclaré « ce dispositif qui a marché, qui marche et marchera encore ». Cette confirmation intervient une huitaine de jour après que la ministre du logement ait elle-même laissé entendre que ce dispositif d’incitation fiscale allait être reconduit. La nouvelle a rassuré tous les acteurs du marché. Force est de constater en effet que le Pinel a fortement contribué à la reprise d’un secteur durement touché par la crise.

Jusqu’à 63.000€ de réduction d’impôt !

Le Pinel accorde depuis 2014 une forte réduction d’impôt aux contribuables français qui investissent dans le secteur du locatif neuf à loyer modéré. L’Etat a souhaité par le biais de cette loi, encourager le développement d’une offre de qualité dans ce segment dans les zones où elle est insuffisante pour répondre à la demande. Concrètement le dispositif Pinel permet une réduction d’impôt calculée sur la globalité de l’investissement qui peut être de 300.000€ au maximum. Cette réduction proportionnelle à la durée d’engagement à demeurer à la location, 12% pour une durée de 6 ans, 18 % pour 9 ans et 21% pour 12 ans peut atteindre 63.000€ ! Si vous appartenez à la catégorie des ménages payant plus de 2000€ par an, vous avez tout intérêt à simuler la défiscalisation à laquelle vous pourriez prétendre grâce à notre calculette Pinel .

Moins d’impôts, plus de revenus !

Madame Alexandra François-Cuxac présidente de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a salué aussi le maintien du Pinel qui soutient la reprise et le secteur de la construction. Les investisseurs auront donc un an de plus pour pouvoir sécuriser leur patrimoine et préparer leur retraite. Les avantages fiscaux qui viennent s’ajouter à la perception des revenus fonciers issus de la location leur permettent en effet d’acquérir un appartement neuf à moindre frais.

La location est aujourd’hui bien encadrée par la loi. Vous pouvez consulter les droits et obligation du bailleur pour gérer votre investissement sereinement ou nous contacter par mail.